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Exposé Beispiel:


Kurzbeschreibung Immobilie

 

Schön geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca.54 m² Wohnfläche und Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Freital
                                                 

Kaufpreis: 110.700,00 €  inkl. TG - Stellplatz

    

Ort und Grundstücksbeschreibung

Ort:

Freital liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden im Döhlener Becken.

Einwohnerzahl:

Freital, ca. 40.000 Einwohner

Verkehrslage:

sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn,

gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,

Nachbarbebauung:  

individuelle, offene Umgebungsbebauung zur Wohnnutzung, vorwiegend Mehrfamilienhäuser

Ver-/Entsorgung:        

Wasser, Strom, öffentliche Entwässerung, Telefon, Fernwärme       


Gebäudebeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1996 massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus

Baujahr 1996

Sanierung Tiefgarage in 2013

Konstruktionsart

Massivbauweise, wärmedämmendes Mauerwerk aus Poroton-Ziegel

 

Modellberechnung

Kaltmiete: 380€

Nebenkosten: 130€

Finanzierungsrate: - 380€

Hausgeld: - 190€

Kaltmiete + Nebenkosten =  510€

Finanzierungsrate + Hausgeld =  - 570€

 

Ihr monatlicher Eigenanteil beträgt nur 60€*

(*ohne steuerliche Betrachtung, Vollfinanzierung des Kaufpreises über 110.700€ zu 1,60% nom. Zins p.a. und 2,50% Tilgung p.a.)

 


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